Ons land uit 1613 is een de jaren 1970 door de gemeente gekocht en herstelt / herbouwt. Bij de aankoop in 2018 hebben we het kleine schuine pannendak aan de voorkant repareren. De aanwezige kiergaten tussen het dak (op tengels en met alleen afschot) zijn gedicht. De vloer van d evalueren is geïsoleerd. De eerste jaren ging dit goed. We merken nu dat de vliering nog erg vochtig is / wordt. Bij de voorgevel is we doorslag. De aannemer liet weten de voorkant van de gevel (enkelsteens) opnieuw te kunne voegen - ivm nog aanwezige ‘verkeerd’ voegwerk. Voor 6-12m2 zou dit bij het gecertificeerde bedrijf 6000 euro gaan kosten. Zonder garantie op verbetering. Vraag; - zouden we ook het dak van de vliering kunnen isoleren, of leidt dit tot (meer) vochtproblemen (wat vaak wordt aangedragen op Fora en door specialisten) - kent iemand een goede gecertificeerde aannemer die een tweede offerte kan maken? En kan meedenken over een efficiënte(re) aanpak? Foto’s op aanvraag beschikbaar, Dank.
Marijke Pieters
Marijke Pieters
Volgens mij zou je het beste een monumenten adviseur kunnen inschakelen, dan heb je kans beter te achterhalen wat het probleem veroorzaakt en die kan je ook eventueel de subsidie mogelijkheden vertellen. Hebben jullie het dak van buitenkant geïsoleerd met bv pir platen?
Elze Woudstra
Elze Woudstra
Hi Marijke, dank voor je reactie! De aannemer is een expert en we hebben eerder iemand langs gehad via Bewoond Bewaard, beiden kunnen niet iets specifieks achterhalen. Het is een pannendak, niet zo groot en schuin zonder isolatie zoals hierboven staat. Pir platen: daar wordt het dak dikker / groter van toch? Zodat je pannen anders liggen en je ook met goten aan de slag moet etc? Dat is bij ons Rijksmonument tot op heden geen optie - volgens de huidige adviezen. Maar benieuwd naar de opties. Subsidies zijn niet van toepassing, daar moet je meerdere maatregelen voor nemen. Maar ook daar altijd goed om nog een keer te checken (gemeente heeft geen duurzaamheidssubsdies en SDE e.a. duurzaamheidssubsidies van het Rijk passen niet ivm soort maatregel en Rijksmonument). Groeten Elze
Eelco Dijkstra (Gemeente Amersfoort)
Eelco Dijkstra (Gemeente Amersfoort)
Eerst moet helder worden wat de oorzaak van het vocht is. Voor een gedegen advies is veel meer info nodig. Isoleren van de vloer van de zolder is vaak een hele goede optie. Als de zolder/vlieringruimte geen woonfunctie heeft is dit verre uit de goedkoopste, gemakkelijkste en bouwfysisch meest aan te raden methode. Echter moet eerst duidelijk zijn wat de oorzaak van het vocht is (mogelijk condensatie van warme vochtige lucht uit de woning?). Stuur gerust wat foto's of neem contact met mij op voor verder advies.
HofTiengemeten
HofTiengemeten
Ik vind €6.000 voor 12m2 erg duur. Ik kom bedragen tegen van rond de €80 per m2 (incl. BTW) voor een mes- of knipvoeg. Andere voegsoorten zijn (veel) goedkoper. Laat het €100 zijn vanwege moeilijke omstandigheden oid, maar dan nog kom je uit op €1.200 Het lijkt me stuk dat het opzetten van een steiger voor zo'n stukje muur €4.800 moet kosten. Misschien toch wat verder shoppen of even wachten totdat de prijzen weer wat normaliseren?

inloggen of registreren om te reageren.