Onderhoud en restaureren

Dag Barbara, wat is precies de vraagstelling? In ieder geval is mijn advies om zorg te dragen voor een onafhankelijk systeem per appartement. Dus per wooneenheid een verdeler met een zoneregeling zodat elke zone apart aangestuurd kan worden.

Cellulosevlokken worden al tientallen jaren gebruikt en zijn een prima toepassing voor het na-isoleren van tussenvloeren. het plafond onder de vloeren moeten wel goed stof dicht zijn. Zijn er kieren dan heb je de kans dat er vlokken en stof uit blijft komen tijdens het gebruik. Pas ook op bij contactdozen in plafonds. Deze moeten goed dicht zijn en de aansluitingen/bedrading van goede kwaliteit. Als dergelijke voorzieningen vol komen te zitten met cellulosevlokken en er zijn door slechte contacten soms vonkjes dan is brandgevaar zeker iets om over na te denken. Inblazen heb ik wel gedaan alleen als verwerker. Ik ben heel benieuwd waar je de apparatuur gaat huren en of dit echt opweegt tegen de kosten van het laten doen. Zoveel manuur zit er namelijk niet in. Het zou mij verbazen als jullie het zelf veel goedkoper kunnen doen. Neem voor een goede adviseur een DUMO - adviseur met een level 3 certificering. Op de site van het nationaal restauratiefonds staan diverse adressen alleen is daar niet goed te zien welke certificering de betreffende bedrijven hebben. Een level 1 (en vaak ook 2) adviseur is in kennis en doorrekenmogelijkheden te beperkt. Electrische vloerverwarming onder hout moet je meer zien als vloerontkoeling. Het is niet bruikbaar voor een hoofdverwarming enkel als bijverwarming. Er zal in de ruimte dus ook nog op een andere manier warmte gegenereerd moeten worden. Denk aan bijv. muur en plafondverwarming of laagtemperatuur radiator. Allen kunnen zowel elektrische als met water verwarmd worden.

Met leem of eventueel een kalkmortel. Nooit met gips, een product wat naar mijn mening eigenlijk niet/zo weinig mogelijk thuis hoort in monumenten, zeker niet tegen buitenmuren. Gips is te gevoelig voor vocht. Indien de muren met leem afgewerkt zijn dan altijd met een zelfde materiaal daar op aan sluiten. Leem heeft een hele goede vochtregulerende werking, is een 100% natuurlijk en circulair product. Gips op leem gaat voor problemen zorgen (hechting en scheurvorming).

ok bedankt voor de terugkoppeling

Eerst moet helder worden wat de oorzaak van het vocht is. Voor een gedegen advies is veel meer info nodig. Isoleren van de vloer van de zolder is vaak een hele goede optie. Als de zolder/vlieringruimte geen woonfunctie heeft is dit verre uit de goedkoopste, gemakkelijkste en bouwfysisch meest aan te raden methode. Echter moet eerst duidelijk zijn wat de oorzaak van het vocht is (mogelijk condensatie van warme vochtige lucht uit de woning?). Stuur gerust wat foto's of neem contact met mij op voor verder advies.

Ik vind €6.000 voor 12m2 erg duur. Ik kom bedragen tegen van rond de €80 per m2 (incl. BTW) voor een mes- of knipvoeg. Andere voegsoorten zijn (veel) goedkoper. Laat het €100 zijn vanwege moeilijke omstandigheden oid, maar dan nog kom je uit op €1.200 Het lijkt me stuk dat het opzetten van een steiger voor zo'n stukje muur €4.800 moet kosten. Misschien toch wat verder shoppen of even wachten totdat de prijzen weer wat normaliseren?

Misschien de restanten van een gipsplafond op stro, zie de bijlage. Het lijkt een iets andere techniek, maar toch..

Bedankt voor de suggesties. Het zijn oude nagels en ze zitten in een paar van de oorspronkelijke balken. Een bij de raampartij en een halverwege de begane grond. Zou het iets met een indeling te maken kunnen hebben?

bedankt!

Mark, ik heb een vergelijkbare klus. Is jullie werk mbt de nokvorsten al uitgevoerd? Wie heeft het uiteindelijk gedaan?

Hoi Marcel, wij als Lei Import staan als Exposant op de MONUMENT beurs 2022.

Wij staan er ook, met vogelwering en houtworm, kaartjes zijn gratis te bestellen via https://www.databadge.net/reno2022/reg/mon/?link=57e75b55abcf66cfe23d&l… Tot volgende week!

Dag Marcel, gefeliciteerd met jullie recentelijke certificering door de ERM. Fijn dat er weer een erkend en jaarlijks ge-audit vakbekwaam bedrijf bij is gekomen. Toch wil ik je vragen om in deze community wat minder je bedrijf te promoten en wat meer met echt inhoudelijke content te komen waar alle leden wijzer van worden. Dat is tenslotte de bedoeling van deze community. Het moet geen uithangbord worden voor commercie.

Dag Jans, welkom op de Community. Benieuwd welke specifieke vragen u heeft rondom de instandhouding van het mulitfunctionele centrum MFC De Brink? Wellicht kunnen wij u dan verder helpen?