Beste community, graag vraag ik jullie hulp bij onzekerheden over onze fundering. Onlangs hebben wij een prachtig Rijksmonument in Amsterdam gekocht, ons huis is gebouwd in 1768 en staat op palen die in goede conditie lijken. Er zit een kleine scheur aan de achtergevel, maar die schijnt al 30 jaar stabiel te zijn. De voorgevel helt naar voren richting de straat, maar welk Amsterdams huis heeft dat niet? Geen schade aan metselwerk, dus het lijkt stabiel. Geen info uit meetbouten bekend. Er is dus geen acuut funderingsprobleem. Nu zijn wij gestart met de verbouwing en zegt de constructeur niet met zekerheid te kunnen zeggen dat de fundering een zwaardere belasting aan kan. Wij willen o.a. een licht vloerverwarming systeem, dubbelglas, badkamer met bad en nieuwe keuken. Funderingsonderzoek lijkt weinig uit te maken, want de palen lijken wel in goede conditie, maar zijn misschien te kort (?) (Voor 1900 werden er geen palen van 20 meter gebruikt) Wat zou u doen? A. Preventief de fundering versterken (zeer kostbaar!) B. Het risico nemen, en in het slechtste geval in tweede instantie de fundering herstellen als het nodig is (nog duurder want moet van buitenaf) C. De belasting zeer beperken, maar dus niet goed kunnen verduurzamen. We hopen op jullie advies! Ook als iemand eerder deze keuze heeft moeten maken is info zeer welkom. Veel dank
Isha ten Have plaatste in Onderhoud en restaureren
8 maanden geleden
Openbaar
inloggen of registreren om te reageren.