Onroerendezaakbelasting en herbouwwaardering. Onder deze noemer vergunningen en regelgeving, het navolgende onderwerp: Ik loop tegen het vraagstuk aan dat de waardering van mijn monument voor de WOZ (tevens ook commerciële waarde) ca. € 800K is. De waardering voor verzekering (herbouwwaarde) ligt rond de € 3200K. "Ca. 4x over de kop". Is deze situatie bij monumenten eigenaren herkenbaar? De verzekeraar biedt aan een Vork-constructie, waarbij tot een maximum wordt verzekerd. Risico van ca. € 2.400K! Heeft deze verzekeringslast (risico) voor het monument invloed op de (WOZ-)waardering van het monument? Zijn er andere aspecten die hierin in overweging kunnen worden genomen? Ik ben benieuwd naar de ervaringen en kennis t.a.v. dit vraagstuk van andere monumenten-eigenaren?
Wesley J.  Bijlsma
Wesley J. Bijlsma
Dag Harry, Ik heb een soort gelijke situatie gehad met alleen lagere waardes. Herbouwwaarde is veelal hoger dan marktwaarde en zeker bij monumenten. Zo heeft een moeilijke bereikbare locatie al veel invloed. Andere bouwmethode etc. Herbouwwaarde is puur de kosten die het herbouwen van het pand op deze wijze zou kosten kosten op die locatie. Er zijn voldoende maatschappijen die wel de juiste herbouwaarde willen verzekeren. Ik zou even verschillende maatschapijen benaderen en de situatie uitleggen. Ik heb het pand ondergebracht bij Nedasco. Herbouwwaarde staat los van de WOZ waarde en heeft daar geen invloed op.

inloggen of registreren om te reageren.