Vergunning en regelgeving

89 leden

  • Wij zijn sinds kort de eigenaar van een appartement op de 1e etage van een grachtenpand in Amsterdam. Het is een rijksmonument uit ca. 1700. Zijn er regels ten aanzien van het plaatsen van bloembakken aan de gevel, denk aan bakken geraniums net onder de ramen tegen de gevel?

  • Beste leden,

    Heeft er iemand ervaring met het plaatsen van een opbouw op een Rijksmonument?
    Wij wonen in een monument in de gemeente Utrechtse Heuvelrug, een twee-onder-een-kap met aan de achterzijde een keuken met een plat dak van ± 20 vierkante meter. Graag zouden we hier een extra kamer op realiseren, gezien er op dit moment maar twee slaapkamers in het huis zijn. Volgens het bestemmingsplan zou het plaatsen van een opbouw geen probleem moeten zijn, maar gezien de monumentale status komen hier ook de monumentencommissie en de RCE bij kijken. Wij kunnen helaas niet achterhalen hoe de besluitvorming van een dergelijk proces verloopt en waar we rekening mee kunnen/moeten houden in de aanvraag. We willen graag goed geinformeerd zijn, voordat we kunnen bepalen of de aanvraag haalbaar is. Is er iemand op dit forum die daar ervaring mee heeft, of een architect / bureau kent dat hier ervaring mee heeft?

    Groeten,
    Max

  • Bij onze gemeente is handhaving een groot probleem. Te veel veranderingen gebeuren zonder vergunning. Bijvoorbeeld alle voegen er uitslijpen met een slijptol of dakramen plaatsen. Als je de gemeente hier opmerkzaam maakt, is steevast het antwoord dat ze geen tijd hebben om te controleren. Moet u nagaan dat we in de polder een handjevol Rijksmonumenten hebben. Kapot is kapot en kan niet meer hersteld worden.

  • Wij wonen in de binnenstad van Leiden en zouden graag zonnepanelen plaatsen. Daarvoor moeten wij een omgevingsvergunning aanvragen en daar heb je een architect voor nodig wat e.e.a. al € 3000,00 duurder maakt; heeft iemand hiermee ervaring?

  • Beste leden,
    Deze week van de gemeente weer de WOZ gehoord: weer 100.000 hoger dan vorig jaar. het betreft een woonboerderij, rijksmonument uit 1910. Waar ik benieuwd naar ben of de WOZ taxatie rekening houdt met de status van rijksmonument.
    Wie heeft ervaring hiermee en of er bij bezwaar maken tegen de hoogte van de taxatie deze hoger of lager uitpakt omdat het een rijksmonument is.
    Gezien de versobering van de huidige woonhuissubsidie kan ik me ook voorstellen dat de verkoopwaarde van rijksmonumenten naar beneden gegaan is maar dat is ook maar een aanname.
    In het taxatieverslag van de gemeente wordt ons pand vergeleken met verkochte vrijstaande huizen en ook niet met monumentpanden.
    Wie kan me een bredere kijk op het geheel geven?